Rue de Magenta, 38580 Allevard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Magenta, 38580 Allevard, affiche un prix moyen de 1 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de Magenta
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Magenta dans son marché local
Prix Rue de Magenta par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Magenta se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Allevard et 30.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Magenta à Allevard
Le loyer moyen estimé Rue de Magenta est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Magenta
Les ventes enregistrées Rue de Magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Pléiade à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 757 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 170 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Magenta
Adresses Rue de Magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Magenta, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au Rue de Magenta à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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