19 Rue du Clos, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Clos, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Pléiade à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 1085 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 19 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 19 Rue du Clos se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Clos par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Clos se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 20.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Clos à Allevard
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Clos est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
