15 Rue du Schuss, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Schuss, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Schuss, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Le Collet D'allevard à 457 mètres
Ventes au 15 Rue du Schuss
Une vente a été recensée au 15 Rue du Schuss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Schuss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Schuss, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Schuss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Schuss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Schuss dans son marché local
Prix du 15 Rue du Schuss par rapport à la voie
Sur Rue du Schuss, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 15 Rue du Schuss se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Schuss par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Schuss se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 16.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Schuss à Allevard
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Schuss est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
