1 Rue Seraphin Bouffier, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Seraphin Bouffier, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Seraphin Bouffier, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Allevard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 204 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 159 mètres
Ventes au 1 Rue Seraphin Bouffier
Une vente a été recensée au 1 Rue Seraphin Bouffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Seraphin Bouffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Seraphin Bouffier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Seraphin Bouffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Seraphin Bouffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Seraphin Bouffier dans son marché local
Prix du 1 Rue Seraphin Bouffier par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin Bouffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 1 Rue Seraphin Bouffier se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Seraphin Bouffier par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Seraphin Bouffier se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Allevard et 30.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Seraphin Bouffier à Allevard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Seraphin Bouffier est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
