47 Chemin de la Vie de Cordon, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin de la Vie de Cordon, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°65 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Chemin de la Vie de Cordon, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aoste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 773 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Peupleraie à 305 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Chemin de la Vie de Cordon
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin de la Vie de Cordon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin de la Vie de Cordon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin de la Vie de Cordon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de la Vie de Cordon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de la Vie de Cordon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin de la Vie de Cordon dans son marché local
Prix du 47 Chemin de la Vie de Cordon par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vie de Cordon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 47 Chemin de la Vie de Cordon se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin de la Vie de Cordon par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Chemin de la Vie de Cordon se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Aoste et 15.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Chemin de la Vie de Cordon à Aoste
Le loyer moyen estimé au 47 Chemin de la Vie de Cordon est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Aoste, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aoste a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
