2 Impasse des Roseaux, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Roseaux, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Aoste.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Champagnes à 127 mètres
Ventes au 2 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Roseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Impasse des Roseaux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roseaux se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Aoste et -17.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aoste a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 2 Impasse des Roseaux à Aoste, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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