Route des Champagnes, 38490 Aoste
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Champagnes, 38490 Aoste, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Champagnes dans son marché local
Prix Route des Champagnes par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Champagnes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Aoste et 23.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Champagnes à Aoste
Le loyer moyen estimé Route des Champagnes est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Aoste, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aoste a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Champagnes
Les ventes enregistrées Route des Champagnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Champagnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Peupleraie à 1411 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 1583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Champagnes
Adresses Route des Champagnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Champagnes, classées par tranches de numéros.
