18 Place du Musee, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Musee, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Musee, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aoste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Peupleraie à 238 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 324 mètres
Ventes au 18 Place du Musee
Une vente a été recensée au 18 Place du Musee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Musee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Musee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Musee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Musee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Musee dans son marché local
Prix du 18 Place du Musee par rapport à la voie
Sur Place du Musee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 18 Place du Musee se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Musee par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Musee se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Aoste et 17.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Musee à Aoste
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Musee est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Aoste, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aoste a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
