Route de Malvais, 38490 Aoste
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Malvais, 38490 Aoste, affiche un prix moyen de 2 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Malvais dans son marché local
Prix Route de Malvais par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Malvais se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Aoste et 24.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Malvais à Aoste
Le loyer moyen estimé Route de Malvais est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Aoste, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aoste a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Malvais
Les ventes enregistrées Route de Malvais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Malvais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Jambon D'aoste à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Peupleraie à 1278 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 1388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Malvais
Adresses Route de Malvais
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Malvais, classées par tranches de numéros.
