4 Rue de la Douane, 38490 Aoste

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 889 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Douane, 38490 Aoste, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°48 et de 3.47 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 4 Rue de la Douane, 38490 Aoste

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Aoste.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Les Champagnes à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Peupleraie à 2075 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 2245 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de la Douane(2 365€)

60 Rue de la Douane(2 361€)

65 Rue de la Douane(2 259€)

81 Rue de la Douane(2 371€)

131 Rue de la Douane(2 369€)

2746 Route des Savoie(2 451€)

2788 Route des Savoie(2 362€)

4 Impasse de l’Ancienne Ecole(2 451€)

Prix du 4 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 4 Rue de la Douane se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à Aoste et à Isère

À Aoste, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Douane se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Aoste et -13.58 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aoste baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Digue, 38490 Aoste(1,977 €)

Impasse de l’Ancienne Ecole, 38490 Aoste(2,450 €)

Impasse des Hirondelles, 38490 Aoste(2,329 €)

Route de Saint Genix, 38490 Aoste(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.