Route de Saint Genix, 38490 Aoste
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint Genix, 38490 Aoste, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Route de Saint Genix
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint Genix dans son marché local
Prix Route de Saint Genix par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint Genix se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Aoste et 25.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint Genix à Aoste
Le loyer moyen estimé Route de Saint Genix est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Aoste, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aoste a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint Genix
Les ventes enregistrées Route de Saint Genix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint Genix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Peupleraie à 1537 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 1709 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint Genix
Adresses Route de Saint Genix
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint Genix, classées par tranches de numéros.
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