Rue des Nouveaux, 38490 Aoste
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Nouveaux, 38490 Aoste, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nouveaux dans son marché local
Prix Rue des Nouveaux par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nouveaux se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Aoste et 11.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nouveaux à Aoste
Le loyer moyen estimé Rue des Nouveaux est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aoste, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aoste a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nouveaux
Les ventes enregistrées Rue des Nouveaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nouveaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Peupleraie à 310 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nouveaux
Adresses Rue des Nouveaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nouveaux, classées par tranches de numéros.
