120 Rue des Nouveaux, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue des Nouveaux, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 28.25 % à celui du n°108 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 120 Rue des Nouveaux, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aoste.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0893 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Peupleraie à 421 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 548 mètres
Ventes au 120 Rue des Nouveaux
Les 2 ventes au 120 Rue des Nouveaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue des Nouveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue des Nouveaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Nouveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Nouveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue des Nouveaux dans son marché local
Prix du 120 Rue des Nouveaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 120 Rue des Nouveaux se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue des Nouveaux par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue des Nouveaux se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Aoste et -43.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aoste a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
