Le Clos Merlet, 38530 Barraux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 594 € à 4 223 €

Le Clos Merlet, 38530 Barraux, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Le Clos Merlet

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Biens en venteà Barraux

Prix Le Clos Merlet dans son marché local

Prix Le Clos Merlet par rapport à Barraux et à Isère

À Barraux, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons Le Clos Merlet se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Barraux et 20.14 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barraux a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2020 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mauperrier, 38530 Barraux(3,666 €)

Rue de la Cuiller, 38530 Barraux(3,776 €)

Rue de la Chaille, 38530 Barraux(3,684 €)

Allée les mésanges, 38530 Barraux(3,879 €)

Les Terrasses de la Cuiller, 38530 Barraux(3,618 €)

Ventes DVF Le Clos Merlet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Clos Merlet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 août 2022

558 860 €(3 387 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

54 Le Clos Merlet, 38530 Barraux

31 mai 2022

470 000 €(2 866 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•164 m²

70 Le Clos Merlet, 38530 Barraux

Cadre de vie et proximité Le Clos Merlet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barraux, Hameau La Cuiller à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 671 mètres
- Ecole primaire à 653 mètres

Rues à proximité :

Les Terrasses de la Cuiller

Le parc immobilier Le Clos Merlet

Le Clos Merlet est située dans le quartier Barraux. Elle compte 2002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Le Clos Merlet

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Clos Merlet, classées par tranches de numéros.

6 Le Clos Merlet, 38530 Barraux

11 Le Clos Merlet, 38530 Barraux

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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au Le Clos Merlet à Barraux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 873 € (5 %)