6 Le Clos Merlet, 38530 Barraux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 348 € à 4 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Le Clos Merlet, 38530 Barraux, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Le Clos Merlet, 38530 Barraux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Barraux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1383 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barraux, Hameau La Cuiller à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 707 mètres
- Ecole primaire à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Le Clos Merlet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Clos Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Le Clos Merlet dans son marché local

Prix du 6 Le Clos Merlet par rapport à la voie

Sur Le Clos Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 6 Le Clos Merlet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Le Clos Merlet par rapport à Barraux et à Isère

À Barraux, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Clos Merlet se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Barraux et 16.05 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barraux a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2020 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mauperrier, 38530 Barraux(3,317 €)

Rue de la Cuiller, 38530 Barraux(3,105 €)

Rue de la Chaille, 38530 Barraux(3,056 €)

Allée les mésanges, 38530 Barraux(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 6 Le Clos Merlet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Le Clos Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.