35 Le Clos Merlet, 38530 Barraux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Le Clos Merlet, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Le Clos Merlet, 38530 Barraux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Barraux.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barraux, Hameau La Cuiller à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 683 mètres
- - Ecole primaire à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Le Clos Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Le Clos Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Le Clos Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Le Clos Merlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Le Clos Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Le Clos Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Le Clos Merlet dans son marché local
Prix du 35 Le Clos Merlet par rapport à la voie
Sur Le Clos Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 35 Le Clos Merlet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Le Clos Merlet par rapport à Barraux et à Isère
À Barraux, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Le Clos Merlet se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Barraux et 27.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barraux a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2020 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
