54 Le Clos Merlet, 38530 Barraux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Le Clos Merlet, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°60 et de 6.61 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 54 Le Clos Merlet, 38530 Barraux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Barraux.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barraux, Hameau La Cuiller à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 668 mètres
- - Ecole primaire à 651 mètres
Ventes au 54 Le Clos Merlet
Une vente a été recensée au 54 Le Clos Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Le Clos Merlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Le Clos Merlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Le Clos Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Le Clos Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Le Clos Merlet dans son marché local
Prix du 54 Le Clos Merlet par rapport à la voie
Sur Le Clos Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 54 Le Clos Merlet se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Le Clos Merlet par rapport à Barraux et à Isère
À Barraux, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Le Clos Merlet se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Barraux et 35.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barraux a augmenté de 10.6 % sur 1 an et augmenté de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2020 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
