50 Rue du Mail, 38530 Barraux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Mail, 38530 Barraux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barraux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barraux, Barraux Village à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Mail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 50 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 50 Rue du Mail se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Mail par rapport à Barraux et à Isère
À Barraux, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Mail se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Barraux et 17.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Mail à Barraux
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Mail est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Barraux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barraux a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
