11 Rue Bayard, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bayard, 38270 Beaurepaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Luzy Dufeillant à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bayard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 11 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 11 Rue Bayard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bayard par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bayard se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et 42.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bayard à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bayard est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
