9 Rue Bayard, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bayard, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 429 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Luzy Dufeillant à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bayard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 9 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 9 Rue Bayard se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bayard par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bayard se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et 42.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bayard à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bayard est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
