2 Rue Français, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Français, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°12 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Français, 38270 Beaurepaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 376 mètres
- - Ecole primaire La Poyat à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Français
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Français, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Français dans son marché local
Prix du 2 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue Français se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Français par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Français se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et 48.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Français à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Français est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
