2 Rue Lamartine, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lamartine, 38270 Beaurepaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 351 mètres
- - Ecole primaire La Poyat à 225 mètres
Ventes au 2 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 2 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamartine se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 62.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lamartine à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lamartine est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
