3 Rue Lamartine, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lamartine, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste à 354 mètres
- - Ecole primaire La Poyat à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lamartine se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 62.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lamartine à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lamartine est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
