6 Avenue Ambroise Genin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Ambroise Genin, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°3 et du 4.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Ambroise Genin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 87 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 171 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 337 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 182 mètres
Ventes au 6 Avenue Ambroise Genin
Une vente a été recensée au 6 Avenue Ambroise Genin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Ambroise Genin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Ambroise Genin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Ambroise Genin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Ambroise Genin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Ambroise Genin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Ambroise Genin par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 6 Avenue Ambroise Genin se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Ambroise Genin par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Ambroise Genin se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 10.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Ambroise Genin à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Ambroise Genin est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
