2 Avenue de Pré Bénit, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Pré Bénit, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de Pré Bénit, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pré Bénit.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caisse D'epargne à 51 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 601 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 771 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Pré Bénit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Pré Bénit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Pré Bénit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Pré Bénit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Pré Bénit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Pré Bénit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Pré Bénit dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Pré Bénit par rapport à la voie
Sur Avenue de Pré Bénit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Avenue de Pré Bénit se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Pré Bénit par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Pré Bénit se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 13.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
