1 bis Boulevard de Champaret, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard de Champaret, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard de Champaret, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine Savoie à 144 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 695 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 824 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 900 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard de Champaret
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard de Champaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Champaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard de Champaret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Champaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Champaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard de Champaret dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard de Champaret par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 1 bis Boulevard de Champaret se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard de Champaret par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard de Champaret se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 25.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard de Champaret à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard de Champaret est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
