7 Boulevard de Champaret, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Champaret, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de Champaret, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champaret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine Savoie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 655 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 711 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 986 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Champaret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Champaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Champaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Champaret, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Champaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Champaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Champaret dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Champaret par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 7 Boulevard de Champaret se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Champaret par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Champaret se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 14.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de Champaret à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de Champaret est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
