141 Route de Chambéry, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 141 Route de Chambéry, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 37.09 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Route de Chambéry, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Champaret.
1 niveau - 976 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rivet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 913 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 682 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1477 mètres
- - Ecole Primaire Publique Boussieu à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Route de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 141 Route de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Route de Chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Route de Chambéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Route de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Route de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Route de Chambéry dans son marché local
Prix du 141 Route de Chambéry par rapport à la voie
Sur Route de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 141 Route de Chambéry se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Route de Chambéry par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Route de Chambéry se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 24.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Route de Chambéry à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 141 Route de Chambéry est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
