3 bis Route de Chambéry, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Chambéry, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Route de Chambéry, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champaret à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 731 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 656 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1185 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Chambéry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Chambéry dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Chambéry par rapport à la voie
Sur Route de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 bis Route de Chambéry se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Chambéry par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route de Chambéry se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 24.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Route de Chambéry à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 bis Route de Chambéry est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
