2 bis Rue Docteur Desgranges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Docteur Desgranges, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°2 et du 13.27 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Docteur Desgranges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis - Gare Sncf à 136 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 77 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 287 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Docteur Desgranges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Docteur Desgranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Docteur Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Docteur Desgranges, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Docteur Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Docteur Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Docteur Desgranges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Docteur Desgranges par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Desgranges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 bis Rue Docteur Desgranges se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Docteur Desgranges par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Docteur Desgranges se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 2.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Docteur Desgranges à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Docteur Desgranges est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
