14 Rue du Bacholet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bacholet, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Bacholet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0909 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 202 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 640 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 685 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 638 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bacholet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bacholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bacholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bacholet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bacholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bacholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bacholet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bacholet par rapport à la voie
Sur Rue du Bacholet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 14 Rue du Bacholet se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bacholet par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bacholet se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 10.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Bacholet à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Bacholet est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
