16 Rue du Bacholet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bacholet, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°5 et du 7.21 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Bacholet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Est.
- 4321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caisse D'epargne à 201 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 701 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 751 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 650 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bacholet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bacholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bacholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bacholet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bacholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bacholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bacholet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bacholet par rapport à la voie
Sur Rue du Bacholet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 16 Rue du Bacholet se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bacholet par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Bacholet se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 18.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Bacholet à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Bacholet est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
