4 Rue du Martin Pêcheur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Martin Pêcheur, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°10 et du 4.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Martin Pêcheur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 670 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grive à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Grive Bourgoin-Jallieu à 682 mètres
- - Ecole primaire La Grive à 312 mètres
Ventes au 4 Rue du Martin Pêcheur
Une vente a été recensée au 4 Rue du Martin Pêcheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Martin Pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Martin Pêcheur, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Martin Pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Martin Pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Martin Pêcheur dans son marché local
Prix du 4 Rue du Martin Pêcheur par rapport à la voie
Sur Rue du Martin Pêcheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 4 Rue du Martin Pêcheur se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Martin Pêcheur par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Martin Pêcheur se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 1.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Martin Pêcheur à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Martin Pêcheur est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
