21 Rue Pontcottier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pontcottier, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pontcottier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 236 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 681 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 804 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 903 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pontcottier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pontcottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pontcottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pontcottier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pontcottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pontcottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pontcottier dans son marché local
Prix du 21 Rue Pontcottier par rapport à la voie
Sur Rue Pontcottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 21 Rue Pontcottier se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pontcottier par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pontcottier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 6.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pontcottier à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pontcottier est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
