3 Place des Tilleuls, 38320 Bresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Tilleuls, 38320 Bresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bresson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Bresson Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Sous Georges à 483 mètres
Ventes au 3 Place des Tilleuls
Une vente a été recensée au 3 Place des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 3 Place des Tilleuls se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Tilleuls par rapport à Bresson et à Isère
À Bresson, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Tilleuls se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Bresson et 0.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Tilleuls à Bresson
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Tilleuls est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Bresson, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bresson a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
