4 Place des Tilleuls, 38320 Bresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Tilleuls, 38320 Bresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bresson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Bresson Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Sous Georges à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 4 Place des Tilleuls se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Tilleuls par rapport à Bresson et à Isère
À Bresson, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Tilleuls se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bresson et 1.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Tilleuls à Bresson
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Tilleuls est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Bresson, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bresson a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
