11 Rue du Bois, 38320 Bresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Bois, 38320 Bresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bresson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Bresson Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Sous Georges à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 11 Rue du Bois se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bois par rapport à Bresson et à Isère
À Bresson, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bois se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Bresson et 1.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Bois à Bresson
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Bois est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Bresson, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bresson a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
