25 Chemin de la Lechere, 38320 Brié-et-Angonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Lechere, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°51 et du 0.91 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de la Lechere, 38320 Brié-et-Angonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1670, situé dans le quartier Brié-et-Angonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brié-Et-Angonnes, Tavernolles à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Lechere
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Lechere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Lechere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Lechere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Lechere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Lechere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Lechere dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Lechere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lechere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 25 Chemin de la Lechere se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Lechere par rapport à Brié-et-Angonnes et à Isère
À Brié-et-Angonnes, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de la Lechere se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Brié-et-Angonnes et 29.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de la Lechere à Brié-et-Angonnes
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de la Lechere est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Brié-et-Angonnes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brié-et-Angonnes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 890 €/m² au premier semestre 2025.
