15 Rue de la Fabrique, 38110 Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Fabrique, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cessieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 299 mètres
- - Cessieu à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 440 mètres
- - Ecole primaire Le château à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Fabrique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 15 Rue de la Fabrique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Fabrique par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Fabrique se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cessieu et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Fabrique à Cessieu
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Fabrique est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cessieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessieu a baissé de 39.24 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2025.
