34 Rue de la Fabrique, 38110 Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°32 bis et du 9.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue de la Fabrique, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cessieu.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peau De Loup à 248 mètres
- - Cessieu à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 577 mètres
- - Ecole primaire Le château à 454 mètres
Ventes au 34 Rue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Fabrique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 34 Rue de la Fabrique se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Fabrique par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Fabrique se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Cessieu et -31.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessieu a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
