39 Rue de la Fabrique, 38110 Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°34 et du 10.42 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 39 Rue de la Fabrique, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cessieu.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peau De Loup à 269 mètres
- - Cessieu à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 590 mètres
- - Ecole primaire Le château à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Fabrique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 39 Rue de la Fabrique se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Fabrique par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Fabrique se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Cessieu et -24.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessieu a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
