25 Rue du Champ de Mars, 38110 Cessieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Champ de Mars, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cessieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 255 mètres
- - Cessieu à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 458 mètres
- - Ecole primaire Le château à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Champ de Mars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 25 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 25 Rue du Champ de Mars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Champ de Mars par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Champ de Mars se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Cessieu et 11.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Champ de Mars à Cessieu
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Champ de Mars est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cessieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessieu a baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 25 Rue du Champ de Mars à Cessieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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