21 Chemin de la Plaine, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Plaine, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chamagnieu.
- 1725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 21 Chemin de la Plaine se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Plaine par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Plaine se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et 5.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Plaine à Chamagnieu
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Plaine est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Chamagnieu, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamagnieu a baissé de 17 % sur 1 an et augmenté de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
