17 Chemin des Archinaux, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Archinaux, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², identique à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Archinaux, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chamagnieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 496 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0976 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1035 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 314 mètres
Ventes au 17 Chemin des Archinaux
Les 5 ventes au 17 Chemin des Archinaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Archinaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Archinaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Archinaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Archinaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Archinaux dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Archinaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Archinaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 17 Chemin des Archinaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Archinaux par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Archinaux se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Chamagnieu et 1.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Archinaux à Chamagnieu
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Archinaux est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Chamagnieu, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamagnieu a baissé de 17 % sur 1 an et augmenté de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
