37 Chemin des Taches, 38460 Chamagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des Taches, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°72 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Chemin des Taches, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chamagnieu.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des Taches
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des Taches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des Taches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des Taches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Taches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Taches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des Taches dans son marché local
Prix du 37 Chemin des Taches par rapport à la voie
Sur Chemin des Taches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 37 Chemin des Taches se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des Taches par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des Taches se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et 0.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 37 Chemin des Taches à Chamagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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