58 Chemin des Taches, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin des Taches, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°40 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 58 Chemin des Taches, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chamagnieu.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 310 mètres
Ventes au 58 Chemin des Taches
Une vente a été recensée au 58 Chemin des Taches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin des Taches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin des Taches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Taches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Taches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin des Taches dans son marché local
Prix du 58 Chemin des Taches par rapport à la voie
Sur Chemin des Taches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 58 Chemin des Taches se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin des Taches par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin des Taches se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et -2.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
