40 Chemin des Taches, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Taches, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°58 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Chemin des Taches, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chamagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Taches
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Taches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Taches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Taches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Taches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Taches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Taches dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Taches par rapport à la voie
Sur Chemin des Taches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 40 Chemin des Taches se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Taches par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Taches se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Chamagnieu et 14.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
