12 Chemin des Gonnardières, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Gonnardières, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Chemin des Gonnardières, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
1 niveau - 5 logements - 680 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Zola - Mairie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 270 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Gonnardières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Gonnardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Gonnardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Gonnardières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gonnardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gonnardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Gonnardières dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Gonnardières par rapport à la voie
Sur Chemin des Gonnardières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 12 Chemin des Gonnardières se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Gonnardières par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Gonnardières se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et 11.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
