15 Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Boutey, affiche un prix moyen de 3 356 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champ-sur-Drac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Stade Perrouault à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 1034 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 673 mètres
Ventes au 15 Chemin du Boutey
Une vente a été recensée au 15 Chemin du Boutey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Boutey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Boutey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Boutey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Boutey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Boutey dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Boutey par rapport à la voie
Sur Chemin du Boutey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 15 Chemin du Boutey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Boutey par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Boutey se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 23.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Boutey à Champ-sur-Drac
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Boutey est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champ-sur-Drac, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champ-sur-Drac a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.
