43 Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin du Boutey, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°45 et de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Chemin du Boutey, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Stade Perrouault à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 1009 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin du Boutey
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin du Boutey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin du Boutey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin du Boutey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin du Boutey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin du Boutey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin du Boutey dans son marché local
Prix du 43 Chemin du Boutey par rapport à la voie
Sur Chemin du Boutey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 43 Chemin du Boutey se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin du Boutey par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin du Boutey se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 20.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Chemin du Boutey à Champ-sur-Drac
Le loyer moyen estimé au 43 Chemin du Boutey est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champ-sur-Drac, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
